2ème impact du Home Staging : la limitation de la négociation du prix de vente.

2ème impact du Home Staging : la limitation de la négociation du prix de vente.

Après une intervention en home staging, la moyenne de négociation du prix de vente passe de près de 10 % en moyenne nationale, à un peu plus de 3%. (sources : statistiques AVEO réalisées sur 257 intevrnetions en 2015 et FNAIM).

Et c'est le résultat que vous devez chercher en réalisant votre home staging, tout en veillant à un retour sur investissement pour vous.
 

Comme nous le disons régulièrement, le home staging ne vise pas à vous faire gagner de l'argent, mais à vous en faire moins perdre, notamment par la limitation du jeu de négociation.

Exemple

Vous vendez un bien 200 000€. 

Vous ne faites rien, et vous aurez une négociation aux alentours de 9%, soit une vente effectivement à 182 000€, et un délai moyen de vente de 135 jours.

Vous faites ou faites faire un home staging, qui devrait être une intervention aux alentours de 2% du prix de vente, soit 4 000€. Cette intervention permettra de limiter la négociation de prix, qui sera aux alentours de 3%

200 000€ de prix de vente, moins 2% de home staging, moins 3% de négociation, est égal à 190 000€ de prix de vente final, et une vente en moyenne en 35 jours ! 

Vente à 190 000€ en 35 jours, contre 182 000€ en 140 jours, quelle option préférez vous?